Что такое "теплый контур" при строительстве каркасного дома от Андрея Панова

Предлагаю строительство каркасных домов на стадии готовности "тепловой контур". При такой комплектации Вы можете приостановить строительство на длительный срок, без ущерба для возведенного строения.

В данной статье я познакомлю Вас с понятием "теплого контура" и объясню, какие обязательные элементы включает эта стадии готовности дома – полезно знать всем, кто заказывает строительство каркасного дома.

Разберемся с тем, что значит фраза «теплый контур каркасного дома»

«Теплый контур» - так называют не какой-то отдельный слой отделки, а стадию готовности здания к заселению жильцов.

Теплый контур обязательно включает в себя такие элементы как:

• фундамент (включая цокольный или подземный этаж);
• наружные стены и внутренние перегородки;
• перекрытия каждого этажа;
• крыша с временным или постоянным кровельным материалом.

В чем отличия теплого контура от холодного

Сам по себе контур каркасного дома выполняется как «теплым», так и «холодным»:

• «холодный»: здание состоит из фундамента, пола первого этажа, стен, перекрытия и крыши (смонтированная стропильная система и уложенный кровельный материал, возможна и временная крыша), в проемы установлены окна и двери, внешняя и внутренняя отделка не смонтированы;
• «теплый»: все то же самое, что и «холодный» контур, но дополненный тепло-, гидро- и пароизоляцией, причем они защищают не только стены, но и весь периметр дома по всей его высоте, от уровня пола цокольного этажа до кровельного материала.

Системы водоотведения и водоснабжения, электроснабжения, отопления и прочие инженерные решения монтировать можно – но только после полного высыхания здания.

Конструкции и материалы при этом обработаны от биологических, погодных и прочих неприятных воздействий. Может даже быть смонтирован фасад, но главная особенность «теплого» контура – возможность заселения жильцов.

Какие бывают комплектации у каркасных домов

Теплый контур каркасного дома мы сможем выполнить в любой подходящей заказчику комплектации.

Выделю основные (названия условны, передана суть):

• базовая: конструкция каркасного здания на фундаменте, с остеклением и готовой кровлей, но не утепленная и не защищенная от напитывания влагой (хотя по сути такой контур еще не «теплый»);
• стандартная: каркасный дом получил полноценную гидро-, паро- и теплоизоляцию по всему периметру и по всей высоте, в нем могут уже устанавливаться коммуникации, снаружи выполнена отделка фасада (сюда можно заселиться летом и постепенно доделывать ремонт);
• максимальная: на смонтированной теплоизоляции и инженерных систем выполняется внутренняя отделка, микроклимат в помещениях «созрел» и достаточно устойчив, заселяться можно даже зимой.

Чтобы заказать подходящую комплектацию теплого контура каркасного дома, нужно определить свой бюджет и цену объекта «под ключ». Не входят в комплектацию такие помещения и объекты, которые «размыкают» тепловую защиту – открытый балкон, гараж или летняя пристройка.

Как выполняется теплый контур каркасного дома у Панова Андрея

Чтобы получить теплый контур каркасного дома, строим прочную основу самого здания из просушенного бруса и доски. Древесину мы берем обязательно без дефектов, в особенности – без сучков, трещин, гнили и синевы на поверхности.

Завершаем возведение финишной отделкой фасада. Для этого хорошо подходят пластиковая «вагонка», панели из ПВХ или ЦСП (цементно-стружечная плита), приятно смотрится фасад с отделкой под декоративный кирпич – смотрится привлекательно и не слишком броско. Стоимость этого решения доступна практически всем, а его простота радует даже не самых опытных мастеров.

В качестве завершения внешних работу при строительстве каркасного дома с теплым контуром мы смонтировали окна и входную дверь, обустроили отливы и крышу, установили водосточную систему.

Внутри по периметру образовался теплый контур. Стены мы утеплили – им не страшны осадки и годовые перепады температуры. Чтобы избежать теплопотерь внизу, утепляем цокольный этаж, междуэтажные перекрытия (включая пол первого этажа). Для усиления защищенности дома монтируем звукоизоляцию на перекрытия подвального и чердачного помещений.

Для завершения утепления на стены изнутри мы монтируем пароизоляцию. Для последующей отделки крепим контрбрус – он станет основанием для декоративных материалов. По нему же мы прокладываем коммуникации – с необходимой защитой и креплением.

Планировку создаем с помощью пиломатериала – брус и доски помогают нам создать каркас перегородок. Оставляем их открытыми для упрощения монтажа электрики. По мере укрепления паро- и теплоизоляции подшиваем «пирог» сухой строганой доской. Пол выстилаем из OSB, подойдет и схожий по своим свойствам листовой материал. Поверх него планируем уложить ламинат.

Снаружи к этому времени дом уже представляет собой почти готовый объект: мы смонтировали фасадное покрытие и окна, завершили обшивку нижней части крыши. Внутри помещения открыты – приступать к укладке коммуникаций мы можем в любой момент.

Как видим, цена на каркасный дом с теплым контуром доступна каждому.

Что проверяется на этапе постройки теплого контура

Важно обратить внимание на такие компоненты как:

• толщина, целостность и перекрытие листов тепло-, гидро-и пароизоляции;
• качество размещения и крепления утеплителя;
• сплошность утепляющего слоя, отсутствие зазоров и щелей;
• надежность монтажа входных дверей, оконных рам и стеклопакетов;
• обшивка и запенивание отливов и откосов.

Готовый теплый контур должен быть полноценным поясом защиты от теплопотерь в любое время года.

Кому подходит данный этап стройки?

Строительство каркасных домов с теплым контуром подходит каждому, у кого в планах есть небольшая пауза между отдельными этапами или работами. Необходимость накопить денег, выбрать материалы или заказать новый дизайн-проект – приостановка ремонта может потребоваться по разным причинам.

Большое преимущество такой схемы – если собственник делает ремонт самостоятельно или проживает достаточно далеко от дома. Влияют также дальность транспортировки или сроки ожидания дефицитных материалов.

Какие работы надо будет провести после завершения теплого контура

Чтобы цена на теплый контур каркасного дома не была слишком высокой, важно планировать работу заранее. Для этого лучше придерживаться такого плана:

• готовность теплого контура – под пребывание в здании целый день;
• прокладывание коммуникаций и необходимых сетей (электрика, водоснабжение, канализация, вентиляция);
• отделка внутренняя (включая обои и покраску);
• финальный монтаж бытовой техники, осветительных приборов, габаритной сантехники, размещение мебели т.д.

Длительность каждого из этапов и промежутки между ними могут быть любыми – в этом заключается большая ценность поэтапного строительства.

Что будет с домом, если сделать перерыв?

С каркасным домом, доведенным до состояния готового теплого контура, ничего не случится даже при остановке строительно-ремонтных работ на месяцы и годы. Ценность этой стадии – в полной защищенности здания и всех его конструкций от неприятных погодных явлений.

В случае применения по-настоящему качественных материалов теплый контур каркасного дома задержит даже зимние морозы.

Я - Андрей Панов. Более 17 лет занимаюсь строительством каркасных домов

• Посетите любой из моих объектов как готовый, так и строящийся
• Позвоните, и я вам покажу любой из построенных мной домов и все детально расскажу

Задать вопрос

Или звоните +7(495)011-45-10
WhatsApp