Строю и перестраиваю дома в Москве и Московской области

Строим теплые каркасные дома
по Финской технологии с 2004 года
по цене от 740 000 руб. за 35 дней.

Наши цены ниже средних по рынку на 13-17%
за счет собственного производства в Вологодской области
ваша экономия до 300 тыс. руб.
Гарантия на фундамент 70 лет.
Я строю по цене на 15% выгоднее рынка и гарантирую - дом простоит более 50 лет благодаря тому, что будет сделан из северного леса,
который мы заготавливаем самостоятельно.
Составляю сам сметы, проектирую, постоянно на вашем объекте, весь контроль и исполнение на мне
И, Да! Я всегда на связи, быстро подъеду к вам для решения вопросов.
Беру в работу только 2 объекта это позволяет отдаваться вашей стройке на 100%, а не разрываться между объектами в ущерб качеству - я знаю это важно для Вас!

На выходе качество моей работы не хуже чем у известных фирм, а цены реально ниже.
Андрей Панов - руководитель
Мы делаем все сами - без привлечения гастарбайтеров!

С ними мы ежедневно трудимся для вас, помогаем найти правильные варианты строительства, что бы было и качественно и красиво

Моя бригада

Я построил более 70 каркасных домов по собственным проектам. Вот некоторые:

ТОП-8 проектов двухэтажных каркасных домов

Проект №11 /НУРА/
Проект №11 /НУРА/
Площадь: 112 м.кв
Размер: 8х7 м
Цена:
896 000 руб.
Проект №31 /АННЕЛИ/
Проект №31 /АННЕЛИ/
Площадь: 102,5 м.кв
Размер: 8х7,3 м
Цена:
1 530 000 руб.
Проект №01 /АНСА/
Проект №01 /АНСА/
Площадь: 158 м.кв
Размер: 9х9 м
Цена:
2 640 000 руб.
Проект №08 /ХАННА/
Проект №08 /ХАННА/
Площадь: 134 м.кв
Размер: 9х7 м
Цена:
1 962 000 руб
Проект №13 /САРИ/
Проект №13 /САРИ/
Площадь: 156 м.кв
Размер: 11,5х9 м
Цена:
1 123 000 руб.
Проект №10 /ДЖААНА/
Проект №10 /ДЖААНА/
Площадь: 133 м.кв
Размер: 10х7 м
Цена:
2 074 000 руб
Проект №18 /АЙНА/
Проект №18 /АЙНА/
Площадь: 206 м.кв
Размер: 9х12 м
Цена:
1 483 000 руб.
Проект №34 /ИЛТА/
Проект №34 /ИЛТА/
Площадь: 144 м.кв
Размер: 9х7,5 м
Цена:
2 097 000 руб.

Стоимость отопления не более 5000 р в месяц. И, ДА! - это отопление электричеством.

ТОП-4 проектов одноэтажных каркасных домов
для МПЖ - очень теплых.

Проект №05 /ПИЛВИ/
Проект №05 /ПИЛВИ/
Площадь: 88,5 м.кв
Размер: 11х7,5 м
Цена:
1 383 000 руб
Проект №32 /ВЕНЛА/
Проект №32 /ВЕНЛА/
Площадь: 42 м.кв
Размер: 6х7,5 м
Цена:
756 000 руб.
Проект №03 /ЛИНА/
Проект №03 /ЛИНА/
Площадь: 150 м.кв
Размер: 12,5х12 м
Цена:
2 475 000 руб
Проект №02 /КЕЙДЖА/
Проект №02 /КЕЙДЖА/
Площадь: 62 м.кв
Размер: 6х9 м
Цена:
1 036 000 руб

Расчет стоимости строительства
Получите сейчас экспертную консультацию от меня лично
Уже через 5 минут разговора у вас будет точная стоимость вашего дома в трех вариантах
и самое главное вы будете знать как избежать 95% ошибок
Это все бесплатно и не у чему вас не обязывает.
Звоните!!!

Частые вопросы
Как начать с вами работать?
Вы мне звоните и коротко рассказываете что требуется. При необходимости высылаете фото ( на вотсап или на почту). Далее составляю предварительную смету и если все ок выезжаю к вам, детально все смотрим и подписываем договор. Я не беру деньги за выезд и ценю ваше и свое время - поэтому рекомендую позвонить сперва в 3-5 компаний пригласить их к себе и получить от них смету, и и потом уже пообщаться со мной ( я бесплатно посмотрю предложения конкурентов и укажи на скрытые платежи и подвохи.
Стройматериалы у вас дешевле чем на рынке - да, вот пример цен
ДА, дешевле. Вы можете сравнить цены на брус, кровельные материалы, утеплители - тут. Они на 15% ниже чем на любом строй рынке. Я не зарабатываю на стройматериалах и просто привожу их вам по оптовой цене.
Сколько стоит пристройка к дому 3*6?
Переходите в примеры работ, там есть детальные цены по каждому объекту это будет более понятно Но в целом 1 м2 стоит около 14 000 ( это с фундаментов, кровлей и чистовой отделкой деревом.
Сколько стоит достроить дом после нерадивых строителей?
Если я напишу цены то это будет лукавство, так как точно оценить объем работ не видя дома не реально. Высылайте фото на вотсап или почту я отвечаю быстро и напишу вам стоимость.

Как я работаю
Звонок
Звоните или пишите на почту
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. -
WhatsApp
Желательно иметь фото, размеры и краткое описание
Цена
Определяем стоимость и объем работ, утверждаем все
ВСТРЕЧА
Выезжаю на ваш объект для оценки
Выезд стоит 5000 р. (если выезд связан с реконструкцией), сумма является залогом и вычитается при заключении договора.
Старт
Подписываем договор и начинаю работы

Видео отзывы
Лидия Николаевна ( Клинский район)
Дом из профилированного бруса 6х6, второй этаж: мансардный, с открытой верандой 2х6.
Вадим
Дом 6х6 из профилированного бруса
Алексей
Баня из профилированного бруса. Мансарда. Отделка парной
Ксения Шахнович
Перестройка каркасного дома с добавлением 2-ого этажа
Лидия Ивановна
Пристройка к дому (6м*3м)

Про мой подход к строительству в деталях

Правильная каркасная постройка по прочности схожа с брусовой или кирпичной.

Есть 3 главных подхода к строительству:

  • Каркасный дом для ПМЖ;
  • Каркасно-панельный;
  • Каркасно-щитовой.

Первоначально я возвожу каркас до крыши (проще сказать собираю коробку), произвожу обшивку стен листовыми материалами, формирую защиту от ветра и влаги. Это классика в частном строительстве.

В итоге вы видите каждую перегородку и площади внутри дома и можете оценить прочность перекрытий.

Я использую строго качественный современный материал:

  • Сухую обрезную доску
  • Блок хаус;
  • Имитацию бруса;
  • Брус влажностью не более 20-25%

Можно конечно строить из строганной доски камерной сушки, но готовы платить в 3-4 раза больше за материалы?

Если дом большой площади, то по проектам чаще всего есть второй этаж.

Для второго этажа мы делаем нормальный, крепкий каркас лестницы, чтобы можно было спокойно работать и в дальнейшем выполнить ее под интерьер дома.

Вторым этапом я называю уже работы с готовой коробкой. Что обычно нужно сделать сразу? Конечно, произвести монтаж окон, и всех дверей по плану.

Теперь скелет дома готов к полному улучшению. Для этого я организую:

  • Утепление. Каждую плоскость стены нужно утеплить нормальным материалом.
  • Перекрытие для крыши.
  • Монтаж пароизоляционных материалов.

И уже после всего этого приступаю к внутренней черновой отделке. В этом рабочем процессе мы занимаемся обшивкой стен, потолка.

Можно применить любой материал из этого списка:

  • Гипсокартон;
  • Вагонку;
  • Плиту МДФ;
  • Потолочную пластиковую панель;
  • Плиту ДВП.

Разница в потолочном покрытии лишь в том, что некоторые части каркасника (санузлы или подсобные помещения) должны быть с защитой от избытка влаги.

Обычно заказывают именно для потолков качественное дерево камерной сушки или гипрок. Но дешевле всего зашить эти плоскости плитами ДВП.

Какой фундамент я делаю

Описал как я делаю саму конструкцию, но для ее устойчивости обязательно формируется нормальная современная основа. Конечно, поставить каркас реально на любом фундаменте. Но правильнее отдать предпочтение именно утепленной монолитной плите – это европейская технология, продуманная для комфортного проживания на любом типе грунтов.

Такой фундамент называют шведской плитой. Особенности такие:

  • Уже есть отопление для всей площади за счет залитого теплого пола;
  • Основание инертно к нагреву и остыванию;
  • Своего рода теплоаккумулятор. Идеально именно для каркасов.

Эту плиту из бетона с подогревом не нужно дополнительно утеплять, обшивать пеноплексом. Минус простой – не будет погреба, к чему мы так привыкли.

Сколько стоят каркасные дома по моей методике

Любая компания, занимающаяся такими конструкциями, всегда формирует цену за квадратный метр. Т.е. в нее будет включено все, что я обязуюсь собрать на участке.

Часто застройщики сбивают эти цифры, выдавая цену за квадратный метр не за всю постройку, а только за часть работ. В итоге заказчики получают недострой, потому что не разобрались в перечне работ.

Я говорю открыто, что в 2019-2020 году цена на качественный каркасный дом под ключ
от 16 тысяч за квадратный метр.

Сюда же обязательно внесем нормальный современный фундамент.

Важно понимать, что при больших площадях это значение снижается. И наоборот, чем меньше по площади постройка, тем больше она стоит по метражу.

Что наверняка может повлиять на стоимость?

Всегда есть вероятность увеличения бюджета из-за такого:

  • Расстояние до объекта. Чем дальше от города ваш будущий дом, тем больше нужно ГСМ и времени для транспортировок. Плюс рабочая сила, ей нужно организовать транспорт и минимальные бытовые условия.
  • Сложности конструкции. Если есть интересные и сложные архитектурные элементы (несколько балконов, широкие террасы и лестницы), то это просто занимает больше времени. Логично, что цена вырастает.
  • Процесс сборки. Высокие объекты часто требуют спецтехнику, временные инженерные системы. Это дополнительный расход.
  • Нехватка материала или крепежа. Бывает и так, что нужно переплатить за это.

За что вы отдаёте эти +/- 16 т.р. за м2?

Я уже описал, что работа идет поэтапно. Это не прихоть, а рабочие моменты для моих клиентов. На любом этапе заказчик вправе вести контроль, что-то корректировать. Я стараюсь дать максимум прозрачности для человека, неопытного в стройке.

Сейчас опишу, как буду на практике работать с самого начала.

Фундамент на буронабивных сваях.

  • Готове основания для чистового пола внутри дома
  • Опоры под крыльцо или террасу;
  • Финишные работы по цоколю и отмостке.

Каркасная коробка.

  • Скелет дома. Идет в ход только сухая доска;
  • Работа над перекрытиями, внутренними перегородками, стропильной системой;
  • Формирование высоты потолка;
  • монтаж внутри пароизоляции и снаружи ветро влаго защиты
  • Обшиваю каркас качественными материалами (ОСБ);
  • Работа с кровлей ( правильный кровельный пирог). Контр обрешетка доп защитная мембрана монтаж кровельного покрытия;
  • Собираю террасу, ее навесную часть, или же обычное крыльцо.

Внутренняя и фасадная часть работ.

  • Утепляю стены изнутри, а также крышу и все перекрытия ;
  • Монтирую пароизоляционную пленку (мембрана);
  • Устанавливаю окна из пластика, сюда же внесу работу над откосами, подоконниками;
  • Устанавливаю все двери, в том числе входные. Лучше ставить модели европейского производства;
  • Работа над фасадными плоскостями. Выбор материала обсуждается;
  • Обшивка внутри помещения после утеплителя. Дерево или гипса;

Дополнительные работы

  • Электрощитовые работы. Установка розеток, выключателей;
  • Сантехническая часть. Выходы под ХВС и ГВС. Фильтрующие системы;
  • Канализационные разводки;
  • Монтаж антенн, интернета, слаботочки и прочее;
  • Подведение отопления по теплому водяному полу на все этажи;
  • Установка и запуск системы отопления, автоматических установок, бойлерной системы;

Почему все устроено именно так?

Во-первых, так проще объяснить людям все, что я выполню в сроки и с гарантией. Во-вторых, так проще и удобнее пройти 3 этапа стройки, собрав в итоге фундамент с коробкой и черновой отделкой.

Бывает, что есть недоработанные объекты, на которых нужно собрать остатки каркаса, выполнить все остальное. Еще сложности с финансами, вот почему делают большие перерывы после полного высыхания фундаменты. Могут сказаться и погодные условия, когда работать под открытым небом просто невозможно.

Важно понимать, что точная цена за все связана еще и с этим:

  • Материалы для фасадов;
  • Желаемое утепление (толщина утеплителя);
  • Дополнительное оборудование;
  • Наличие печей, каминов, каменок в бане или сауне.

Что вы увидите в итоге?

Каждый мой заказчик в результате на своей территории будет иметь каркасную качественную постройку, пригодную для чистовых внутренних работ. После них можно будет жить всей семьей.

В реальности каждый мой объект – это качественный дом, в котором без дополнительных вложений можно жить семьей. Остается лишь внутренняя отделка, которую чаще всего мои клиенты любят делать самостоятельно.

Я категорически не рекомендую делать следующее:

Из-за недостатка денежных средств часто прибегают к следующим поспешным действиям, что отнимет и время и деньги на исправление в будущем:

  • Собственноручный проект. Без помощи инженера или архитектора экономят до 10% от итоговой суммы. Это выгодно, но только тогда, когда есть опыт в частном строительстве.
  • Работа своими руками. Сейчас много информации на предмет сборки домов своими силами. Да, какую-то простейшую часть ремонта можно сделать самостоятельно. Но речь именно про чистовую отделку. Фундамент, кровлю, утепление или каркас нужно доверять мне, иначе будут проблемные участки наверняка. Переделка выйдет в 3 раза дороже.
  • Сторонняя рабочая сила. Когда заказчик пытается привлечь еще людей со стороны. В этих случаях контролировать процесс сборки невозможно.

Я и Моя команда
Я  не арендую офиса,  не трачу больших денег на рекламу - ведь эти затраты лягут в итоге на вас.
Составляю сам сметы, проектирую,  постоянно на вашем объекте,  весь контроль и исполнение на мне
И, Да! Я проектирую, составляю сметы, закупаю материалы  - САМ!

На выходе получаем высокое качество работы, а цены на 30-40% ниже, чем у известных фирм.
Андрей Панов - руководитель
Мы делаем все сами - без привлечения гастарбайтеров!

С ними мы ежедневно трудимся для вас, помогаем найти правильные варианты строительства, что бы было и качественно и красиво

Моя бригада

Я лично гарантирую качество выполняемых работ. Мне дорога моя репутация

На все звонки отвечаю лично. Звоните и я подскажу, как сделать правильно.

Андрей Панов - директор компании

или закажите лично у меня обратный звонок
я перезвоню в течение трех минут
ЭТО БЕСПЛАТНО!
Joomla SEF URLs by Artio
Все права защищены © Компания
Разработка сайта СеоКом

Сумма за выбранные работы: руб.
Сделать заказ или получить консультацию: +7(495)128-29-93

вверх

назад
instagram
У нас кипит работа!
подробнее в инстаграм