Надстройка второго этажа в частном доме под ключ по цене на 15% ниже рынка
Надстрою полноценный второй этаж по индивидуальному проекту на жилое здание любой сложности, в том числе на старый или деревянный (каркасный) дом. С гарантией.
Опыт более 20 лет.
Опыт более 20 лет.
Не переплачивайте.
Узнайте у Эксперта точную стоимость за 5 мин.
Узнайте у Эксперта точную стоимость за 5 мин.
Живете в одноэтажном деревянном здании? Столкнулись с проблемой нехватки полезной площади? Обращайтесь! Профессиональная надстройка второго этажа в частном доме решит проблему.
Я готов выполнить надстройка второго этажа с нуля с реализацией «под ключ» по выгодной цене на самом высоком уровне мастерства.
Я занимаюсь возведением и реконструкцией домов из дерева с 2006 года, имею два «строительных» диплома, много лет руковожу бригадой лучших в своем деле специалистов.
Предоставляю гарантию на работы.
Я провожу надстройку любой сложности, работаю со всеми видами отделочных материалов. Мой опыт позволяет создать идеальный архитектурный облик Вашего дома
Не подведу ни по срокам, ни по качеству выполнения - второй этаж будет готов к указанному в договоре дню.
Я несу личную ответственность за каждый объект.
Постоянно нахожусь на связи, всегда отвечу на ваш звонок.
Я - Андрей Панов. Более 17 лет занимаюсь надстройкой, реконструкцией, отделкой и утеплением частных домов
- Посетите любой из моих объектов как готовый, так и строящийся
- Позвоните, и я вам покажу любой из отделанных мной домов и все детально расскажу
Отзывы на Яндекс Картах - это искренние мнения моих клиентов
Реальные отзывы о моей работе - это моя гордость и своего рода визитная карточка, которая иллюстрирует конечный результат сотрудничества с заказчиками.
Гарантирую, что надстройка будет соответствовать строительным нормативам, не создаст угрозы жизни и/или здоровью людей
Я правильно рассчитаю будущую нагрузку в соответствии ГОСТ, СП и СНиП и Вы сможете оформить ее документально.
Прежде всего, я выясню, выдержат ли фундамент и стены Вашего строения дополнительную нагрузку. Проводить такую оценку мне позволяют инженерное образование и большой опыт в сфере строительства.
В идеале процесс должен пройти следующие стадии:
- Подготовка и согласование проекта реконструкции.
- Строительство второго этажа.
- Получение технического плана на переделанный дом.
- Оформление нового кадастрового паспорта.
- Регистрация изменений в Росреестре.
Хотите быть уверенными в правильности и безопасности надстройки второго этажа на старый дом? Доверьте ее возведение специалисту с 18-летним стажем!
Я готов профессионально выполнить любой вариант увеличения площади дома:
- обустройство мансарды в чердачном помещении;
- разборку крыши и возведение мансардного этажа;
- надстройку полноценного второго яруса с прямыми стенами.
Дополнительный этаж в деревянном доме можно возвести из бревна, бруса, щитов ОСП.
Чаще всего мои заказчики предпочитают строительство по каркасной технологии, поскольку это наиболее выгодный и быстрый способ, который не создает чрезмерной нагрузки на несущие конструкции.
Для предварительной оценки объема работ необходимо:
- 1. Подготовить фото дома с 4-х сторон.
- 2. Написать размеры или приложить план дома.
Пример: У меня двухэтажный каркасный дом 8х9 м - 3. Кратко описать планируемые работы.
Пример: Хочу увеличить площадь дома с 8х9м до 10х12м, надстроить мансарду и пристроить веранду. - 4. Прислать всё это мне на WhatsApp или Telegram
Я уже помог десяткам семей полностью перестроить здание, осуществить свою мечту и жить в обновленных комфортных домах. Мои клиенты остались полностью удовлетворенными ходом реновации. Смотрите, как это было.
За безупречное качество ручаюсь!
- Экономия до 30% от рыночных цен. За 18 лет практики я добился оптимальной эффективности процесса при низких трудозатратах, что позволяет предложить Вам выгодные цены не только на строительную продукцию, но и на работы.
- Фиксация стоимости. Я составляю подробную прозрачную смету, при этом итоговая сумма остается неизменной до окончания нашего сотрудничества (если у Вас не возникает дополнительных пожеланий).
- Никаких забот. Я сам закупаю и доставляю материалы, полностью контролирую ход строительства, представляю Вам регулярные отчеты.
До начала работ я согласовываю смету с заказчиком, после чего заключаю письменный договор.
- Не нужно платить вперед. Я начинаю трудиться без аванса, оплата вносится частями, по мере выполнения работ.
- Передаю объект точно в срок. Окончательный расчет производится после того, как Вы примете готовую надстройку по акту и останетесь довольны результатом.
- Гарантии на срок до 3 лет. В этот период я обещаю исправить недостатки в случае их возникновения по моей вине. Пока недовольных клиентов не было.
Готов доработать Ваш проект, создать новый в соответствии с Вашими запросами, выполнить 3D-визуализацию будущих изменений
Надстройка второго этажа — один из наиболее популярных вариантов реконструкции деревянного дома. На небольшом участке это великолепная возможность расширить жилплощадь, не занимая дополнительных квадратов земли.
Не менее востребована данная услуга у владельцев обширной территории, поскольку двухэтажный дом не только более функционален, но и смотрится гораздо интереснее и солиднее, чем низкая одноэтажная постройка.
Чтобы здание в процессе надстраивания не превратилось в живописные развалины, необходимо правильно рассчитать нагрузки, а также использовать определенные техники и методы.
До начала работ я в обязательном порядке провожу обследование фундамента, проверяю состояние стен, иных несущих конструкций.
Более 70 клиентов доверили нам строительство домов благодаря тому, что у нас собственное производство в Вологодской области
Мы заготавливаем древесину зимой, что позволяет сохранить свойства материала, а нам – гарантировать срок службы дома, минимум 50 лет.
Наше производство, это производство полного цикла, а именно распиловки круглого леса, острожка бруса с четырех сторон за один проход, зарезка венцовых соединений по проекту.
У нас строгая система контроля качества на всех этапах производственно-технологического цикла.
Возвести строение из бруса по готовому типовому проекту мы сможем за оптимально короткий срок.
Наше дерево – это экологически чистый материал. Он безопасен и способен создать внутри помещения правильный микроклимат. Сомнений в правильности выбора нет.
Благодаря собственному производству мы можем выполнить даже самые сложные и масштабные проекты деревянных домов из бруса в кратчайшие сроки!
Мы заготавливаем лес, осуществляем его сушку, изготавливаем обычный, строганный и профилированный брус различного сечения, производим контрольную сборку домов и бань из бруса с примаркировкой
Благодаря немецкому технологическому оборудованию из производственного процесса максимально исключается влияние человеческого фактора на качество, а высокий уровень автоматизации дает возможность форсировать даже очень сложные и срочные работы.
Собственное производство позволяет нам строить каркасные дома из высококачественной доски с правильными размерами, по ГОСТ.
География работ
Моя команда мастеров трудится круглый год, за исключением дней, когда экстремальные погодные условия способны снизить качество строительных/монтажных работ.
Пришлите мне план Вашего дома, и я подскажу оптимальный способ надстройки 2 этажа, назову примерную стоимость работ
Модификация чердака — наименее затратный путь увеличения полезной площади дома. Однако использовать его целесообразно в случае, когда стропильная система дает возможность обустроить потолки высотой не менее 2,5 метров (хотя бы в половине помещения). В противном случае вместо уютного жилого гнездышка Вы получите маленькое, не удобное и не функциональное пространство.
Время от Вашего звонка мне до воплощения всех идей - минимальное
Для трансформации чердака в мансарду потребуется:
- осмотреть стропильную систему, устранить недостатки;
- настелить полы;
- организовать утепление скатов;
- заменить окна (при необходимости);
- соорудить стены для придания комнате правильной геометрии;
- провести внутреннюю отделку помещения;
- реконструировать межэтажное перекрытие — обустроить проем и установить лестницу.
Если у Вас не сохранилась проектная документация, я произвожу осмотр на месте, после чего даю свои рекомендации.
Хотите придать дому колоритный вид? Звоните! Я осуществляю демонтаж старой кровли и выполняю надстройку мансардного этажа жилого дома с крышей любой формы
Мансардный этаж помогает не только создать дополнительные жилые метры, но и радикально обновить старый дом. Вместо классической крыши с двумя прямыми скатами я способен возвести:
- ломаную;
- шатровую;
- полувальмовую;
- многоскатную.
Форма, высота крыши напрямую влияют на планировку мансардных помещений. По Вашему желанию я готов добавить архитектурному облику строения новые детали — балкон, кровельные окна, «кукушку» и другие.
Совмещенный с крышей жилой этаж увеличивает энергоэффективность дома, позволяет создать оригинальный дизайн комнат за счет скошенных стен. При этом стоит учитывать, что площадь подкровельного жилого пространства всегда будет меньше площади первого этажа.
Работы в ноябре 2021 года - Реконструкция дачного дома
Провели полную реконструкцию дачного дома с отделкой фасада дома фасадными панелями Hauberk
Работы в декабре 2021 года – Реконструкция дачного дома с увеличением жилой площади
Мы превратили дачный дом в круглогодичный. Утеплили его весь по кругу и отделали панелями Hauberk
Я буду рад видеть Вас в числе своих заказчиков. С удовольствием отвечу на любые вопросы. Задавайте!
Для начала нашего сотрудничества позвоните по телефону, заполните контактную форму на сайте, либо напишите мне на WhatsApp. Я готов дать подробную консультацию по любому вопросу, касающемуся сферы строительства частных домов.
Вам нужна надстройка полноценного второго этажа в каркасном доме? Я объективно оцениваю риски и надежно усилю несущие конструкции
Если созерцание наклонных стен/потолка не доставляет Вам удовольствия, либо Вы намерены получить максимум полезного пространства, я рекомендую отдать предпочтение надстройке полноценного второго этажа.
Преимущества такого решения:
- простая, понятная конструкция дома;
- ровные стены в комнатах, не «срезается» пространство;
- не требуется утепление крыши, монтаж дорогих мансардных окон;
- происходит экономия на кровельных материалах за счет меньшей площади покрытия;
- организуется холодный чердак, который можно использовать для хозяйственных нужд;
- легче проводить внутреннюю отделку, расставлять мебель, «вписывать» лестничный проем.
Работаем для вас от души и на совесть с 2002 года
Я и Моя команда
Я не арендую офиса, не трачу больших денег на рекламу - ведь эти затраты лягут в итоге на вас.
Составляю сам сметы, проектирую, постоянно на вашем объекте, весь контроль и исполнение на мне
Составляю сам сметы, проектирую, постоянно на вашем объекте, весь контроль и исполнение на мне
И, Да! Я проектирую, составляю сметы, закупаю материалы - САМ!
На выходе получаем высокое качество работы, а цены на 30-40% ниже, чем у известных фирм.
Мы делаем все сами - без привлечения гастарбайтеров!
С ними мы ежедневно трудимся для вас, помогаем найти правильные варианты строительства, что бы было и качественно и красиво
Я лично гарантирую качество выполняемых работ. Мне дорога моя репутация
На все звонки отвечаю лично. Звоните и я подскажу, как сделать правильно.
Андрей Панов - директор компании
или закажите лично у меня обратный звонок
я перезвоню в течение трех минут
ЭТО БЕСПЛАТНО!
я перезвоню в течение трех минут
ЭТО БЕСПЛАТНО!
Смотрите примеры работ и их стоимость
Реконструкция каркасного дома в с. Успенское, Одинцово, Московской области (сентябрь 2022)
- Демонтаж: крыши, межэтажного перекрытия, окон, частично перегородок, открытой веранды, балкона.
- Устройство цокольного перекрытия.
- Устройство чернового и чистового пола с утеплением и отделкой.
- Монтаж внутренних стен с шумоизоляцией.
- Внутренняя отделка дома имитацией бруса.
- Монтаж внешних стен с утеплением, ветрозащитой.
- Отделка фасада дома фиброцементным сайдингом DECOVER GREY.
- Устройство межэтажного перекрытия.
- Установка окон с отливами и откосами, дверей (внутренних и наружных) с обналичкой и доборами .
- Монтаж кровельного пирога с покрытием крыши металлочерепицей и устройством водосточной системы и свесов крыши.
Общая цена с материалами: 5 178 000 руб.
Реконструкция частного дома в СНТ Нара, Калужской области (июль 2022)
Работы включали в себя реконструкцию частного дома с перестройкой первого и надстройкой мансардного второго этажа, пристройку веранды, внутреннюю и наружную отделку.
- Демонтаж мансардного этажа, кровли, наружной и внутренней отделки (обшивки, обрешетки и пр.) дома
- Монтаж свайного фундамента
- Изготовление каркаса с усилением межэтажного перекрытия
- Изготовление чернового и чистового пола, отделка напольного покрытия из шпунтованной доски
- Утепление стен, монтаж пароизоляционных мембран и ветрозащитных мембран
- Устройство пирога крыши с монтажем кровельного покрытия металлочерепицы и свесов
- Внутренняя отделка стен и потолка имитацией бруса
- Отделка снаружи дома виниловым сайдингом
- Установка окон и дверей
Общая цена с материалами: 3 237 000 руб.
Реконструкция каркасного дома в КП Романово Лайф, Балашихинский район
- Частичное укрепление каркаса
- Изготовление перекрытий
- Монтаж стропильной системы
- Монтаж кровельного покрытия из металлочерепицы RoofLine 0,5м (люкс)
- Монтаж проходных элементов для вентиляции VILPE
- Монтаж снегозадержателей
- Монтаж водосточной системы
- Монтаж мдвп панелей Белтермо 25мм
- Монтаж имитации бруса 195х21 мм
- Покраска дома
Общая цена: 1 080 000 руб.
Реконструкция дома с верандой в д. Коняшино, Раменский район
- Полный демонтаж перекрытий 1 и 2 этажа.
- Замена нижних венцов
- Усиление фундамента
- Устройство новых перегородок и перепланировка
- Утепление дома и мансарды
- Покрытие пола ламинат
- Отделка внутренних стен имитацией бруса и покраска
- Изготовление лестницы
- Монтаж новых окон
- Работы по коммуникациям: отопление, электрика, сантехника
Общая цена: 1 180 000 руб.
Реконструкция загородного дома с увеличением площади в д. Гридино, Егорьевского района
- Замена цокольного и межэтажного перекрытия,
- Утепление всего дома по кругу,
- Внутренняя и внешняя отделка,
- Замена кровельного покрытия,
- Замена окон,
- Полная реконструкция мансарды,
- Пристройка и перепланировка дома,
- Увеличение жилой площади.
Общая цена: 2 040 000 руб.
Тебеньки - реконструкция дома.
Выполненные работы:
- Демонтаж старой кровли.
- Монтаж кровли из металлочерипицы Металл Профиль.
- Утепление дома базальтовым плитным утеплителем 50мм.
- Отделка дома сайдингом Канада плюс от компании Альта Профиль.
- Пристройка открытой веранды.
Общая цена: 860 тыс. руб.
Сколько стоит моя работа
За 17 лет моего опыта в строительстве домов ни разу цена озвученная по телефону не совпадала с той, которая была после окончания работ, так как у заказчиков всегда появляются новые хотелки и объем работ меняется.
Проекты с детальными сметами
Видео отзывы
Марина (д. Юрово)
Реконструкция брусового дома с увеличением площади дома с размера 6х6 до 6х11 м. и надстройкой второго этажа в д. Юрово (Московская область, Раменский район, Бронницы).
Андрей (п. Нахабино)
Полная реконструкция частного дома с пристройкой веранды в поселке Нахабино, СНТ Лесная Поляна (г. Красногорск, Московской области).
Алексей (пос.Черкизово)
Второй этап реконструкции деревянного дома - внутренние работы и наружная отделка в дачном поселке Черкизово (Пушкинский городской округ Московской области).
Алексей (пос.Черкизово)
Реконструкция деревянного дома с надстройкой второго этажа в пос. Черкизово, Московской обл., Пушкинский район
Сергей (пос. Фрунзевец)
Строительство двухэтажной каркасной пристройки к дому в пос. Фрунзевец, Московской обл., Апрелевка
Сергей (д. Гридино, Егорьевский р-н)
Полная реконструкция загородного дома в д. Гридино с увеличением жилой площади (дом 2006 года, построен компанией Зодчий). Заменили перекрытия, утеплили дом по кругу, выполнили всю отделку, заменили кровлю, окна, переделали мансарду.
Светлана (Раменский район)
Полная реконструкция дачного дома в д. Юрово, Раменского района (свайно-винтовой фундамент, веранда, пристройка части дома, надстройка мансардного этажа, внутренняя и наружняя отделка, утепление, реконструкция кровли
Лидия Николаевна ( Клинский район)
Дом из профилированного бруса 6х6, второй этаж: мансардный, с открытой верандой 2х6.
Вадим
Дом 6х6 из профилированного бруса
Алексей
Баня из профилированного бруса. Мансарда. Отделка парной
Ксения Шахнович
Перестройка каркасного дома с добавлением 2-ого этажа
Лидия Ивановна
Пристройка к дому (6м*3м)Другие услуги
Частые вопросы
Как начать с вами работать?
Вы мне звоните и коротко рассказываете что требуется. При необходимости высылаете фото ( на вотсап или на почту). Далее составляю предварительную смету и если все ок выезжаю к вам, детально все смотрим и подписываем договор. Я не беру деньги за выезд и ценю ваше и свое время - поэтому рекомендую позвонить сперва в 3-5 компаний пригласить их к себе и получить от них смету, и и потом уже пообщаться со мной ( я бесплатно посмотрю предложения конкурентов и укажи на скрытые платежи и подвохи.
Стройматериалы у вас дешевле чем на рынке - да, вот пример цен
ДА, дешевле. Вы можете сравнить цены на брус, кровельные материалы, утеплители - тут. Они на 15% ниже чем на любом строй рынке. Я не зарабатываю на стройматериалах и просто привожу их вам по оптовой цене.
Сколько стоит пристройка к дому 3*6?
Переходите в примеры работ, там есть детальные цены по каждому объекту это будет более понятно Но в целом 1 м2 стоит около 14 000 ( это с фундаментов, кровлей и чистовой отделкой деревом.
Сколько стоит достроить дом после нерадивых строителей?
Если я напишу цены то это будет лукавство, так как точно оценить объем работ не видя дома не реально. Высылайте фото на вотсап или почту я отвечаю быстро и напишу вам стоимость.
Оставляйте заявку или приезжайте в наш офис
Офис в Москве
- Москва, ул. Земляной вал, дом 7, оф. 413
- +7(495)011-45-10 (многоканальный)
- +7 903 120 15 15 WhatsApp
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Офис в Зеленограде
- Россия, Москва, Зеленоград, проспект Генерала Алексеева, 23, строение 1, этаж 4, помещение I, комната 2
- +7(495)011-45-10 (Многоканальный)
- +7 903 120 15 15 WhatsApp
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
