Проектирование реконструкции частных домов
Разработаю проект полной или частичной реконструкции загородного дома вашей мечты, без отступления от технологий и норм.
Опыт более 17 лет.
Сотни выполненных реконструкций своими руками.
Опыт более 17 лет.
Сотни выполненных реконструкций своими руками.
Не переплачивайте.
Узнайте у эксперта точную стоимость за 5 мин.
Узнайте у эксперта точную стоимость за 5 мин.
Вам стало не хватать пространства в любимом старом доме? Негде разместить подросших детей, устроить родителей, оставить на ночевку друзей?
Или Вам необходим гараж на два автомобиля, мастерская, место для хобби?
Возможно, Вам просто перестал нравиться внешний вид коттеджа?
Или Вам необходим гараж на два автомобиля, мастерская, место для хобби?
Возможно, Вам просто перестал нравиться внешний вид коттеджа?
Вы можете провести реконструкцию своего дома: расширить его, надстроить, перестроить.
Но модернизация и усовершенствование дома требует тщательной подготовки и планирования.
Но модернизация и усовершенствование дома требует тщательной подготовки и планирования.
Я профессионально выполняю проектирование реконструкции частного дома — в точном соответствии с требованиями госстандартов, за короткий срок и по минимально возможным ценам.
Проект реконструкции дома 2201-ДО-8,53х10,6-98, разработанный нами на заказ и построенный нашей строительной бригадой
Подробный фотоотчет готового дома вы можете увидеть на этой странице.
Или доработаю чужой готовый проект под Ваши нужды, внесу правки любой сложности в документацию.
Также Вы сможете заказать реконструкцию дома силами моей профессиональной бригады строителей.
Мы занимаемся реконструкцией частных домов уже более 17 лет.
Мы занимаемся реконструкцией частных домов уже более 17 лет.
Я - Андрей Панов. Более 17 лет занимаюсь реконструкцией частных домов
- Посетите любой из объектов, которые выполнены по моим проектам, как готовые, так и строящиеся
- Позвоните, и я вам покажу разработанные проекты реконструкции домов, посоветую, как сделать оптимально и все детально расскажу
Отзывы на Яндекс Картах - это искренние мнения моих клиентов
Реальные отзывы о моей работе - это моя гордость и своего рода визитная карточка, которая иллюстрирует конечный результат сотрудничества с заказчиками.
Я разработал более 130 проектов и отлично знаю, как добиться превосходного результата
Услуги архитектора по реконструкции дома просто необходимы, чтобы избежать ошибок и учесть все нюансы состояния Вашей недвижимости
Архитектурно-строительный проект даёт возможность точно определить:
- размер затрат на восстановление дома. Без чертежей Вы рискуете недооценить стоимость реставрации;
- перечень необходимых материалов и оборудования. Составление списка исключит ненужные приобретения и поможет сэкономить;
- характер, объем ремонтно-строительных работ. В документации содержится подробное описание улучшений, чтобы провести монтаж без ошибок и задержек.
Также проект может включать:
- планировочные схемы, которые помогут создать максимально удобное и функциональное внутреннее пространство;
- 3д-визуализацию, наглядно демонстрирующую, как будет выглядеть коттедж после реконструкции;
- план размещения дома с пристройками на земельном участке.
Для предварительной оценки объема работ необходимо:
- 1. Подготовить фото дома с 4-х сторон.
- 2. Написать размеры или приложить план дома.
Пример: У меня двухэтажный каркасный дом 8х9 м - 3. Кратко описать планируемые работы.
Пример: Хочу увеличить площадь дома с 8х9м до 10х12м, надстроить мансарду и пристроить веранду. - 4. Прислать всё это мне на WhatsApp или Telegram
Пример индивидуального конструктивного проекта реконструкции дома 2005-ДО-9,5х13,00-121, разработанного нами на заказ
Мы учли все пожелания.
Помощь архитектора для реконструкции дома — это возможность рационально распределить бюджет и избежать лишних трат.
Всего за 5 шагов я создаю идеальный проект обновления Вашей усадьбы
- 1. Знакомство, изучение, уяснение. После первого общения Вы присылаете мне фотографии, план дома (если есть), схематический чертеж того, что Вы хотите сделать, либо ссылки на изображения в интернете, которые Вам нравятся. Мы обсуждаем Ваши пожелания по Скайпу, в Вотсапе, иным удобным способом.
- 2. Выезд на объект. По договоренности я приезжаю на Ваш участок. На этом этапе происходит ознакомление со всеми особенностями дома и его окружения. Я анализирую состояние здания, выявляю возможные проблемы и потенциальные риски, чтобы при разработке проекта учесть все нюансы и требования.
- 3. Эскизный проект и визуализация. Этот этап включает в себя создание планов, схем, ведомостей, подбор материалов, а также многие другие аспекты. После оформления эскизов, с помощью специальной программы я создаю трехмерное изображение модернизированного дома. Оно дает возможность заказчику понять, как конечный результат будет выглядеть в реальности.
- 4. Конструктивные решения. Я подготавливаю архитектурные чертежи с детальной проработкой узлов и конструкций, отвечающих за прочность, надежность дома. Определяю виды и количество стройматериалов.
- 5. Утверждение проекта. В ходе работы над документацией я постоянно нахожусь на связи с заказчиком. Мы обсуждаем все тонкости реконструкции, включая финансовые затраты, сроки выполнения работ, особенности поставки, монтажа материалов, соблюдение строительных норм и технических требований.
После согласования и одобрения Вами всех моментов, Вы получаете полный пакет документов, которые используете при реконструкции дома.
Пример индивидуального эскизного проекта реконструкции дома, разработанного нами на заказ
Мы всё наглядно показали
Я предлагаю самый верный и легкий путь к коттеджу Вашей мечты: полный цикл реконструкции дома — от проектирования до сдачи под ключ
После получения проектно-сметной документации и оформления разрешения в компетентных органах, Вы по своему выбору можете:
- Выполнить все работы самостоятельно, руководствуясь четким планом.
- Доверить мне технический/авторский надзор, то есть постоянный контроль соблюдения сторонним подрядчиком строительных норм и правил в ходе преобразования дома.
- Заказать реконструкцию «под ключ» силами моей бригады и спокойно ожидать сдачи объекта, получая регулярные отчеты и не переживая за результат.
Я рекомендую поручить строительство профессионалам, поскольку процесс обновления здания имеет свою специфику. Особенно важно правильно соединить пристройку с основной частью, сохранить конструктивную самостоятельность фундаментов, стен, стропильной системы.
Причины, по которым заказчики доверяют мне реконструкцию дома
- Я строитель-практик с высшим образованием и 17-летним опытом работы
- Составляю оптимальный пакет документов, который включает все необходимое, при этом без ненужных ссылок и дублирования;
- Предлагаю грамотные архитектурные, конструктивные, технические решения, полностью соответствующие СНиПам и ГОСТам;
- По Вашему желанию выполняю реконструкцию по проекту — Вам не нужно тратить время на поиски добросовестных исполнителей.
Работы в ноябре 2021 года - Реконструкция дачного дома
Провели полную реконструкцию дачного дома с отделкой фасада дома фасадными панелями Hauberk
Работы в декабре 2021 года – Реконструкция дачного дома с увеличением жилой площади
Мы превратили дачный дом в круглогодичный. Утеплили его весь по кругу и отделали панелями Hauberk
Сколько стоят профессиональные услуги архитектора по реконструкции частного дома?
Стоимость проекта реконструкции — от 400 руб. за 1 м2. Сумма зависит от размеров строения: чем больше площадь, тем ниже цена за квадрат.
Мои расценки на 25% дешевле рыночных. Фактически, Вы получаете индивидуальный проект по ценам типового. При этом время оформления полного пакета документов — от 3 дней до 2 недель.
Я уже помог десяткам семей полностью достроить здание, осуществить свою мечту и жить в обновленных комфортных домах. Смотрите, как это было.
Возрастные коттеджи обладают уникальным духом и атмосферой, однако требуют постоянного ухода и ремонта из-за старения материала, а также негативного воздействия окружающей среды.
- Чтобы Вы могли максимально использовать пространство и сделать жилье более комфортабельным, я готов внести изменения во внутреннюю планировку.
- Тем, кто собирается продавать дом, предлагаю грамотную перелицовку фасада. Это значительно повысит его стоимость и привлечет потенциальных покупателей.
Реконструкция позволяет:
- заменить изношенные элементы;
- усилить прочность и надежность дома;
- улучшить тепло/звукоизоляцию помещений;
- пристроить жилую комнату, веранду, террасу и т.п.;
- надстроить второй этаж, сделать мансарду.
Работаем для вас от души и на совесть с 2002 года
Я и Моя команда
Я не арендую офиса, не трачу больших денег на рекламу - ведь эти затраты лягут в итоге на вас.
Составляю сам сметы, проектирую, постоянно на вашем объекте, весь контроль и исполнение на мне
Составляю сам сметы, проектирую, постоянно на вашем объекте, весь контроль и исполнение на мне
И, Да! Я проектирую, составляю сметы, закупаю материалы - САМ!
На выходе получаем высокое качество работы, а цены на 30-40% ниже, чем у известных фирм.
Мы делаем все сами - без привлечения гастарбайтеров!
С ними мы ежедневно трудимся для вас, помогаем найти правильные варианты строительства, что бы было и качественно и красиво
Я лично гарантирую качество выполняемых работ. Мне дорога моя репутация
На все звонки отвечаю лично. Звоните и я подскажу, как сделать правильно.
Андрей Панов - директор компании
или закажите лично у меня обратный звонок
я перезвоню в течение трех минут
ЭТО БЕСПЛАТНО!
я перезвоню в течение трех минут
ЭТО БЕСПЛАТНО!
Смотрите примеры работ и их стоимость
Реконструкция каркасного дома в с. Успенское, Одинцово, Московской области (сентябрь 2022)
- Демонтаж: крыши, межэтажного перекрытия, окон, частично перегородок, открытой веранды, балкона.
- Устройство цокольного перекрытия.
- Устройство чернового и чистового пола с утеплением и отделкой.
- Монтаж внутренних стен с шумоизоляцией.
- Внутренняя отделка дома имитацией бруса.
- Монтаж внешних стен с утеплением, ветрозащитой.
- Отделка фасада дома фиброцементным сайдингом DECOVER GREY.
- Устройство межэтажного перекрытия.
- Установка окон с отливами и откосами, дверей (внутренних и наружных) с обналичкой и доборами .
- Монтаж кровельного пирога с покрытием крыши металлочерепицей и устройством водосточной системы и свесов крыши.
Общая цена с материалами: 5 178 000 руб.
Реконструкция частного дома в СНТ Нара, Калужской области (июль 2022)
Работы включали в себя реконструкцию частного дома с перестройкой первого и надстройкой мансардного второго этажа, пристройку веранды, внутреннюю и наружную отделку.
- Демонтаж мансардного этажа, кровли, наружной и внутренней отделки (обшивки, обрешетки и пр.) дома
- Монтаж свайного фундамента
- Изготовление каркаса с усилением межэтажного перекрытия
- Изготовление чернового и чистового пола, отделка напольного покрытия из шпунтованной доски
- Утепление стен, монтаж пароизоляционных мембран и ветрозащитных мембран
- Устройство пирога крыши с монтажем кровельного покрытия металлочерепицы и свесов
- Внутренняя отделка стен и потолка имитацией бруса
- Отделка снаружи дома виниловым сайдингом
- Установка окон и дверей
Общая цена с материалами: 3 237 000 руб.
Реконструкция каркасного дома в КП Романово Лайф, Балашихинский район
- Частичное укрепление каркаса
- Изготовление перекрытий
- Монтаж стропильной системы
- Монтаж кровельного покрытия из металлочерепицы RoofLine 0,5м (люкс)
- Монтаж проходных элементов для вентиляции VILPE
- Монтаж снегозадержателей
- Монтаж водосточной системы
- Монтаж мдвп панелей Белтермо 25мм
- Монтаж имитации бруса 195х21 мм
- Покраска дома
Общая цена: 1 080 000 руб.
Реконструкция дома с верандой в д. Коняшино, Раменский район
- Полный демонтаж перекрытий 1 и 2 этажа.
- Замена нижних венцов
- Усиление фундамента
- Устройство новых перегородок и перепланировка
- Утепление дома и мансарды
- Покрытие пола ламинат
- Отделка внутренних стен имитацией бруса и покраска
- Изготовление лестницы
- Монтаж новых окон
- Работы по коммуникациям: отопление, электрика, сантехника
Общая цена: 1 180 000 руб.
Реконструкция загородного дома с увеличением площади в д. Гридино, Егорьевского района
- Замена цокольного и межэтажного перекрытия,
- Утепление всего дома по кругу,
- Внутренняя и внешняя отделка,
- Замена кровельного покрытия,
- Замена окон,
- Полная реконструкция мансарды,
- Пристройка и перепланировка дома,
- Увеличение жилой площади.
Общая цена: 2 040 000 руб.
Тебеньки - реконструкция дома.
Выполненные работы:
- Демонтаж старой кровли.
- Монтаж кровли из металлочерипицы Металл Профиль.
- Утепление дома базальтовым плитным утеплителем 50мм.
- Отделка дома сайдингом Канада плюс от компании Альта Профиль.
- Пристройка открытой веранды.
Общая цена: 860 тыс. руб.
Сколько стоит моя работа
За 17 лет моего опыта в строительстве домов ни разу цена озвученная по телефону не совпадала с той, которая была после окончания работ, так как у заказчиков всегда появляются новые хотелки и объем работ меняется.
Проекты с детальными сметами
Видео отзывы
Марина (д. Юрово)
Реконструкция брусового дома с увеличением площади дома с размера 6х6 до 6х11 м. и надстройкой второго этажа в д. Юрово (Московская область, Раменский район, Бронницы).
Андрей (п. Нахабино)
Полная реконструкция частного дома с пристройкой веранды в поселке Нахабино, СНТ Лесная Поляна (г. Красногорск, Московской области).
Алексей (пос.Черкизово)
Второй этап реконструкции деревянного дома - внутренние работы и наружная отделка в дачном поселке Черкизово (Пушкинский городской округ Московской области).
Алексей (пос.Черкизово)
Реконструкция деревянного дома с надстройкой второго этажа в пос. Черкизово, Московской обл., Пушкинский район
Сергей (пос. Фрунзевец)
Строительство двухэтажной каркасной пристройки к дому в пос. Фрунзевец, Московской обл., Апрелевка
Сергей (д. Гридино, Егорьевский р-н)
Полная реконструкция загородного дома в д. Гридино с увеличением жилой площади (дом 2006 года, построен компанией Зодчий). Заменили перекрытия, утеплили дом по кругу, выполнили всю отделку, заменили кровлю, окна, переделали мансарду.
Светлана (Раменский район)
Полная реконструкция дачного дома в д. Юрово, Раменского района (свайно-винтовой фундамент, веранда, пристройка части дома, надстройка мансардного этажа, внутренняя и наружняя отделка, утепление, реконструкция кровли
Лидия Николаевна ( Клинский район)
Дом из профилированного бруса 6х6, второй этаж: мансардный, с открытой верандой 2х6.
Вадим
Дом 6х6 из профилированного бруса
Алексей
Баня из профилированного бруса. Мансарда. Отделка парной
Ксения Шахнович
Перестройка каркасного дома с добавлением 2-ого этажа
Лидия Ивановна
Пристройка к дому (6м*3м)Другие услуги
Частые вопросы
Как начать с вами работать?
Вы мне звоните и коротко рассказываете что требуется. При необходимости высылаете фото ( на вотсап или на почту). Далее составляю предварительную смету и если все ок выезжаю к вам, детально все смотрим и подписываем договор. Я не беру деньги за выезд и ценю ваше и свое время - поэтому рекомендую позвонить сперва в 3-5 компаний пригласить их к себе и получить от них смету, и и потом уже пообщаться со мной ( я бесплатно посмотрю предложения конкурентов и укажи на скрытые платежи и подвохи.
Стройматериалы у вас дешевле чем на рынке - да, вот пример цен
ДА, дешевле. Вы можете сравнить цены на брус, кровельные материалы, утеплители - тут. Они на 15% ниже чем на любом строй рынке. Я не зарабатываю на стройматериалах и просто привожу их вам по оптовой цене.
Сколько стоит пристройка к дому 3*6?
Переходите в примеры работ, там есть детальные цены по каждому объекту это будет более понятно Но в целом 1 м2 стоит около 14 000 ( это с фундаментов, кровлей и чистовой отделкой деревом.
Сколько стоит достроить дом после нерадивых строителей?
Если я напишу цены то это будет лукавство, так как точно оценить объем работ не видя дома не реально. Высылайте фото на вотсап или почту я отвечаю быстро и напишу вам стоимость.
Оставляйте заявку или приезжайте в наш офис
Офис в Москве
- Москва, ул. Земляной вал, дом 7, оф. 413
- +7(495)011-45-10 (многоканальный)
- +7 903 120 15 15 WhatsApp
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Офис в Зеленограде
- Россия, Москва, Зеленоград, проспект Генерала Алексеева, 23, строение 1, этаж 4, помещение I, комната 2
- +7(495)011-45-10 (Многоканальный)
- +7 903 120 15 15 WhatsApp
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
