Не могу понять, когда люди будут рационально подходить к своему бюджету и своим возможностям при строительстве собственного дома.
Сэкономив несколько тысяч на строительстве каркасного дома, люди в итоге теряют сотни, а иногда и миллионы рублей.
Многие знают меня как специалиста по оценке технического состояния дома перед покупкой. Сегодня расскажу о ситуации, которая меня поразила при осмотре очередного дома.
Я - Андрей Панов. Я более 12 лет занимаюсь реконструкцией деревянных домов.
- Посетите любой из моих объектов как готовый так и строящийся.
- Позвоните, и я вам покажу любой из моих реконструированных домов и все детально расскажу.
Скажу сразу, дом был каркасным, на первый взгляд выглядел неплохо. Немного смущала стоимость - она была намного ниже рыночной.
Полный осмотр дома привел меня к заключению, что дом не плохой. Нет, в целом сделано на твердую тройку с плюсом, но жить можно.
Так я думал до тех пор, пока не залез под пол этого дома (хозяева всячески убеждали нас, что там всё сухо и хорошо).
Друзья, там всё сгнило напрочь! Я думаю, что эта гниль в итоге передалась и на стены.
Но больше всего меня поразило то, что хозяева дома перебирали эти полы, я думаю, раза два или три. И самое интересное, что полы, сделанные в последний раз, снова были уложены не по технологии! Они просто продолжали дальше гнить.
Это потом мне уже рассказали, что моего нанимателя (покупателя) еще при первом посещении смутила вздыбленная фанера под линолеумом. А нечестные продавцы после ухода покупателя спокойно подняли фанеру, сфотографировали гниль и сказали, что они все поменяли, там «ничего страшного то и не было, мы просто поменяли фанеру на которую затекло с окна». Получается, что новую фанеру они также смонтировали на гнилые полы.
Конечно, я не осуждаю хозяев этого дома, они ни в чём не виноваты. Меня больше поражает тупость рабочих, которые берутся за работу, в которой они не знают или не хотят понять, как сделать правильно.
Горе строители, которые не хотят или не могут думать головой, так и будут наносить вред своими действиями.
В общем итог сей басни таков: друзья не гонитесь за дешевизной. Хотя и дорого тоже не всегда бывает хорошо.
Выводы, думаю, каждый сам для себя сделает.
Возможно мы единственные в Москве и Области кто делает реконструкцию принципиально очень качественно
и наша гарантия до 10 лет
и наша гарантия до 10 лет
Для предварительной оценки объема работ необходимо:
- 1. Подготовить фото дома с 4-х сторон.
- 2. Написать размеры или приложить план дома.
Пример: У меня двухэтажный каркасный дом 8х9 м - 3. Кратко описать планируемые работы.
Пример: Хочу увеличить площадь дома с 8х9м до 10х12м, надстроить мансарду и пристроить веранду. - 4. Прислать всё это мне на WhatsApp или Telegram
Более 70 клиентов доверили нам строительство домов благодаря тому, что у нас собственное производство в Вологодской области
Мы заготавливаем древесину зимой, что позволяет сохранить свойства материала, а нам – гарантировать срок службы дома, минимум 50 лет.
Наше производство, это производство полного цикла, а именно распиловки круглого леса, острожка бруса с четырех сторон за один проход, зарезка венцовых соединений по проекту.
У нас строгая система контроля качества на всех этапах производственно-технологического цикла.
Возвести строение из бруса по готовому типовому проекту мы сможем за оптимально короткий срок.
Наше дерево – это экологически чистый материал. Он безопасен и способен создать внутри помещения правильный микроклимат. Сомнений в правильности выбора нет.
Благодаря собственному производству мы можем выполнить даже самые сложные и масштабные проекты деревянных домов из бруса в кратчайшие сроки!
Мы заготавливаем лес, осуществляем его сушку, изготавливаем обычный, строганный и профилированный брус различного сечения, производим контрольную сборку домов и бань из бруса с примаркировкой
Благодаря немецкому технологическому оборудованию из производственного процесса максимально исключается влияние человеческого фактора на качество, а высокий уровень автоматизации дает возможность форсировать даже очень сложные и срочные работы.
Собственное производство позволяет нам строить каркасные дома из высококачественной доски с правильными размерами, по ГОСТ.
Мы уже перестроили более 270 домов
Каждый наш клиент экономит
минимум 30 000 руб
Каждый наш клиент экономит
минимум 30 000 руб
Получите честную цену на реконструкцию и совет эксперта с опытом 17 лет.
Я рассчитаю стоимость и дам вам реально полезные советы
Я рассчитаю стоимость и дам вам реально полезные советы
Это бесплатно и не к чему вас не обязывает!!!
Как я работаю
Звонок
Звоните или пишите на почту
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. -
WhatsApp
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. -
Желательно иметь фото, размеры и краткое описание
Цена
Определяем стоимость и объем работ, утверждаем все
ВСТРЕЧА
Выезжаю на ваш объект для оценки
Выезд стоит 5000 р. (если выезд связан с реконструкцией), сумма является залогом и вычитается при заключении договора.
Старт
Подписываем договор и начинаю работы
Примерная стоимость реконструкции
Работаем для вас от души и на совесть с 2002 года
Я и Моя команда
Я не арендую офиса, не трачу больших денег на рекламу - ведь эти затраты лягут в итоге на вас.
Составляю сам сметы, проектирую, постоянно на вашем объекте, весь контроль и исполнение на мне
Составляю сам сметы, проектирую, постоянно на вашем объекте, весь контроль и исполнение на мне
И, Да! Я проектирую, составляю сметы, закупаю материалы - САМ!
На выходе получаем высокое качество работы, а цены на 30-40% ниже, чем у известных фирм.
Мы делаем все сами - без привлечения гастарбайтеров!
С ними мы ежедневно трудимся для вас, помогаем найти правильные варианты строительства, что бы было и качественно и красиво
Я лично гарантирую качество выполняемых работ. Мне дорога моя репутация
На все звонки отвечаю лично. Звоните и я подскажу, как сделать правильно.
Андрей Панов - директор компании
или закажите лично у меня обратный звонок
я перезвоню в течение трех минут
ЭТО БЕСПЛАТНО!
я перезвоню в течение трех минут
ЭТО БЕСПЛАТНО!
Смотрите примеры работ и их стоимость
Реконструкция каркасного дома в с. Успенское, Одинцово, Московской области (сентябрь 2022)
- Демонтаж: крыши, межэтажного перекрытия, окон, частично перегородок, открытой веранды, балкона.
- Устройство цокольного перекрытия.
- Устройство чернового и чистового пола с утеплением и отделкой.
- Монтаж внутренних стен с шумоизоляцией.
- Внутренняя отделка дома имитацией бруса.
- Монтаж внешних стен с утеплением, ветрозащитой.
- Отделка фасада дома фиброцементным сайдингом DECOVER GREY.
- Устройство межэтажного перекрытия.
- Установка окон с отливами и откосами, дверей (внутренних и наружных) с обналичкой и доборами .
- Монтаж кровельного пирога с покрытием крыши металлочерепицей и устройством водосточной системы и свесов крыши.
Общая цена с материалами: 5 178 000 руб.
Реконструкция частного дома в СНТ Нара, Калужской области (июль 2022)
Работы включали в себя реконструкцию частного дома с перестройкой первого и надстройкой мансардного второго этажа, пристройку веранды, внутреннюю и наружную отделку.
- Демонтаж мансардного этажа, кровли, наружной и внутренней отделки (обшивки, обрешетки и пр.) дома
- Монтаж свайного фундамента
- Изготовление каркаса с усилением межэтажного перекрытия
- Изготовление чернового и чистового пола, отделка напольного покрытия из шпунтованной доски
- Утепление стен, монтаж пароизоляционных мембран и ветрозащитных мембран
- Устройство пирога крыши с монтажем кровельного покрытия металлочерепицы и свесов
- Внутренняя отделка стен и потолка имитацией бруса
- Отделка снаружи дома виниловым сайдингом
- Установка окон и дверей
Общая цена с материалами: 3 237 000 руб.
Реконструкция каркасного дома в КП Романово Лайф, Балашихинский район
- Частичное укрепление каркаса
- Изготовление перекрытий
- Монтаж стропильной системы
- Монтаж кровельного покрытия из металлочерепицы RoofLine 0,5м (люкс)
- Монтаж проходных элементов для вентиляции VILPE
- Монтаж снегозадержателей
- Монтаж водосточной системы
- Монтаж мдвп панелей Белтермо 25мм
- Монтаж имитации бруса 195х21 мм
- Покраска дома
Общая цена: 1 080 000 руб.
Реконструкция дома с верандой в д. Коняшино, Раменский район
- Полный демонтаж перекрытий 1 и 2 этажа.
- Замена нижних венцов
- Усиление фундамента
- Устройство новых перегородок и перепланировка
- Утепление дома и мансарды
- Покрытие пола ламинат
- Отделка внутренних стен имитацией бруса и покраска
- Изготовление лестницы
- Монтаж новых окон
- Работы по коммуникациям: отопление, электрика, сантехника
Общая цена: 1 180 000 руб.
Реконструкция загородного дома с увеличением площади в д. Гридино, Егорьевского района
- Замена цокольного и межэтажного перекрытия,
- Утепление всего дома по кругу,
- Внутренняя и внешняя отделка,
- Замена кровельного покрытия,
- Замена окон,
- Полная реконструкция мансарды,
- Пристройка и перепланировка дома,
- Увеличение жилой площади.
Общая цена: 2 040 000 руб.
Тебеньки - реконструкция дома.
Выполненные работы:
- Демонтаж старой кровли.
- Монтаж кровли из металлочерипицы Металл Профиль.
- Утепление дома базальтовым плитным утеплителем 50мм.
- Отделка дома сайдингом Канада плюс от компании Альта Профиль.
- Пристройка открытой веранды.
Общая цена: 860 тыс. руб.
Сколько стоит моя работа
За 17 лет моего опыта в строительстве домов ни разу цена озвученная по телефону не совпадала с той, которая была после окончания работ, так как у заказчиков всегда появляются новые хотелки и объем работ меняется.
Проекты с детальными сметами
Видео отзывы
Дмитрий (ДНТ Глашино)
Реконструкция деревянного дома по разработанному нами проекту с увеличением площади и устройством террасы с крыльцом в ДНТ Глашино (п. Ворсино, Боровского района Калужской области).
Марина (д. Юрово)
Реконструкция брусового дома с увеличением площади дома с размера 6х6 до 6х11 м. и надстройкой второго этажа в д. Юрово (Московская область, Раменский район, Бронницы).
Андрей (п. Нахабино)
Полная реконструкция частного дома с пристройкой веранды в поселке Нахабино, СНТ Лесная Поляна (г. Красногорск, Московской области).
Алексей (пос.Черкизово)
Второй этап реконструкции деревянного дома - внутренние работы и наружная отделка в дачном поселке Черкизово (Пушкинский городской округ Московской области).
Алексей (пос.Черкизово)
Реконструкция деревянного дома с надстройкой второго этажа в пос. Черкизово, Московской обл., Пушкинский район
Сергей (пос. Фрунзевец)
Строительство двухэтажной каркасной пристройки к дому в пос. Фрунзевец, Московской обл., Апрелевка
Сергей (д. Гридино, Егорьевский р-н)
Полная реконструкция загородного дома в д. Гридино с увеличением жилой площади (дом 2006 года, построен компанией Зодчий). Заменили перекрытия, утеплили дом по кругу, выполнили всю отделку, заменили кровлю, окна, переделали мансарду.
Светлана (Раменский район)
Полная реконструкция дачного дома в д. Юрово, Раменского района (свайно-винтовой фундамент, веранда, пристройка части дома, надстройка мансардного этажа, внутренняя и наружняя отделка, утепление, реконструкция кровли
Лидия Николаевна ( Клинский район)
Дом из профилированного бруса 6х6, второй этаж: мансардный, с открытой верандой 2х6.
Вадим
Дом 6х6 из профилированного бруса
Алексей
Баня из профилированного бруса. Мансарда. Отделка парной
Ксения Шахнович
Перестройка каркасного дома с добавлением 2-ого этажа
Лидия Ивановна
Пристройка к дому (6м*3м)Другие услуги
Частые вопросы
Как начать с вами работать?
Вы мне звоните и коротко рассказываете что требуется. При необходимости высылаете фото ( на вотсап или на почту). Далее составляю предварительную смету и если все ок выезжаю к вам, детально все смотрим и подписываем договор. Я не беру деньги за выезд и ценю ваше и свое время - поэтому рекомендую позвонить сперва в 3-5 компаний пригласить их к себе и получить от них смету, и и потом уже пообщаться со мной ( я бесплатно посмотрю предложения конкурентов и укажи на скрытые платежи и подвохи.
Стройматериалы у вас дешевле чем на рынке - да, вот пример цен
ДА, дешевле. Вы можете сравнить цены на брус, кровельные материалы, утеплители - тут. Они на 15% ниже чем на любом строй рынке. Я не зарабатываю на стройматериалах и просто привожу их вам по оптовой цене.
Сколько стоит пристройка к дому 3*6?
Переходите в примеры работ, там есть детальные цены по каждому объекту это будет более понятно Но в целом 1 м2 стоит около 14 000 ( это с фундаментов, кровлей и чистовой отделкой деревом.
Сколько стоит достроить дом после нерадивых строителей?
Если я напишу цены то это будет лукавство, так как точно оценить объем работ не видя дома не реально. Высылайте фото на вотсап или почту я отвечаю быстро и напишу вам стоимость.
Оставляйте заявку или приезжайте в наш офис
Офис в Москве
- Москва, ул. Земляной вал, дом 7, оф. 413
- +7(903)120-15-15 (многоканальный)
- +7 903 120 15 15 WhatsApp
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Офис в Зеленограде
- Россия, Москва, Зеленоград, проспект Генерала Алексеева, 23, строение 1, этаж 4, помещение I, комната 2
- +7(903)120-15-15 (Многоканальный)
- +7 903 120 15 15 WhatsApp
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
