Перестройка деревянных домов по цене на 13% ниже рынка
Перестрою деревянный дом под ключ: сделаю индивидуальный проект, демонтирую старые конструкции и построю новое жилье с отделкой, от фундамента до крыши. При необходимости расширю площадь вверх, и в стороны.
Опыт 17 лет.
Профессиональная строительная бригада.
Не переплачивайте.
Узнайте у Эксперта точную стоимость за 5 мин.
Пришло время обновить старую постройку?
Ищете профессионалов, которые возродят прежнюю красоту Вашего дома, превратят его в современное комфортабельное жилье? Вы попали по адресу.
Перестройка деревянных домов — моя основная специализация.
Я горжусь своим мастерством и предлагаю высококачественные услуги по реконструкции и модернизации Вашего жилища.
Перестройку старых деревянных домов выполняю аккуратно и бережно, полностью учитываю Ваши пожелания по сохранению культурного и исторического наследия
Предоставляю гарантию на работы.
Не подведу ни по срокам, ни по качеству выполнения - перестроенный деревянный дом будет готов к указанному в договоре дню.
Я несу личную ответственность за каждый объект.
Постоянно нахожусь на связи, всегда отвечу на ваш звонок.
Я - Андрей Панов. Более 17 лет занимаюсь перестройкой и ремонтом деревянных домов
- Посетите любой из моих объектов как готовый, так и строящийся
- Позвоните, и я вам покажу любой из отделанных мной домов и все детально расскажу
Отзывы на
Яндекс Картах - это искренние мнения моих клиентов
Реальные отзывы о моей работе - это моя гордость и своего рода визитная карточка, которая иллюстрирует конечный результат сотрудничества с заказчиками.
Я не устаю повторять, что дерево — уникальный дар природы. Однако и относиться к нему следует как к «живому» материалу, точно соблюдая традиционные правила монтажа
Старые здания имеют свою уникальность и очарование. Часть из них сохраняет архитектурные элементы, которые не могут быть воспроизведены или имитированы в новом строительстве. Поэтому первым шагом в перестройке дома всегда является анализ его текущего состояния.
Для меня важно изучить каждую часть строения, начиная с фундамента и заканчивая крышей.
Бывает, что заказывают небольшие реконструкции, не обременительные для бюджета, например, пристройку крыльца или установку навеса.
Такие проблемы, как гниение древесины, трещины, деформации и нарушение структурной целостности, должны быть выявлены и устранены.
Следует знать, что именно нуждается в реконструкции, чтобы можно было планировать и предусмотреть все необходимые работы.
Для предварительной оценки объема работ необходимо:
- 1. Подготовить фото дома с 4-х сторон.
- 2. Написать размеры или приложить план дома.
Пример: У меня двухэтажный каркасный дом 8х9 м
- 3. Кратко описать планируемые работы.
Пример: Хочу увеличить площадь дома с 8х9м до 10х12м, надстроить мансарду и пристроить веранду.
- 4. Прислать всё это мне на WhatsApp или Telegram
Я люблю свою работу и всегда выполняю ее на пять с плюсом
Мои преимущества:
- полный цикл услуг — от проекта до сдачи «под ключ»;
- адекватная оценка объемов работ — исправляю только то, что необходимо;
- отсутствие лишних затрат — делаю точный расчет количества материалов;
- дерево высокого качества — есть собственные лесозаготовки;
- сдача вовремя — идеально выдерживаю сроки;
- профессиональная бригада — работают опытные мастера со стажем от 5 лет.
Примерную цену я обычно называю в ходе первичной консультации
Я не включаю в стоимость перестройки дачного дома скрытых услуг. Всегда составляю подробную и прозрачную смету.
Для точного определения стоимости перестройки деревянного дома под ключ мне необходимо оценить состояние дома, рассчитать объем работ и подготовить смету на основе Ваших требований и пожеланий.
Я уже помог десяткам семей полностью перестроить здание, осуществить свою мечту и жить в обновленных комфортных домах. Мои клиенты остались полностью удовлетворенными ходом реновации. Смотрите, как это было.
В первых числах августа 2022 года завершили строительство каркасной пристройки к частному дому в СНТ Лесная Поляна 2, Чеховского района Московской области
В июне 2022 года выполнили реконструкцию частного дома в СНТ Нара, Калужской области
В апреле 2022 года выполнили реконструкцию дачного дома с мансардой в п. Нахабино, Красногорск
В конце 2021 года провели реконструкцию небольшого дачного домика из бруса в трехэтажный жилой коттедж с реализацией «под ключ» (д. Головко, СНТ Север, Московская область)
Осенью 2021 года провели реконструкцию дачного дома с увеличением площади: выполнили большую пристройку с мансардным этажом в ДКП Красный воин, мкрн. Первомайский, г. Королев
Весной 2020 г. сделали каркасную пристройку по двум сторонам старого дома и значительно увеличили площадь дома в д. Брёхово, Солнечногорского района
Я выполняю перестройку деревянного дома максимально эффективно и долговечно.
Гарантирую комфорт и безопасную эксплуатацию в течение многих лет
Перестройка включает важные работы и процессы, направленные на восстановление и улучшение состояния несущих конструкций, повышение комфорта проживания. Сюда входит:
-
Замена поврежденных элементов: бревен, бруса, фундамента, кровли и других изношенных деталей.
-
Обработка дерева: я использую специальные растворы и пропитки, которые защищают природный материал от разрушительных воздействий.
-
Изоляция и утепление: я выполняю теплоизоляцию, гидроизоляцию фундамента и стен, а также переустройство крыши.
-
Внешняя отделка: покраска, декоративная обшивка фасада, установка новых окон и дверей.
-
Внутренние мероприятия: обшивка стен и потолка, настил половых досок, укладка финишного покрытия (ламинат, линолеум).
Многие заказчики предпочитают сочетать перестройку с реконструкцией здания:
- возведением пристроек;
- переделкой чердака в мансарду:
- надстройкой дополнительного этажа;
- перепланировкой комнат.
Я готов правильно решить любую задачу в сфере реконструкции деревянного дома в деревне и в городе. Строго соблюдаю все СНиПы и ГОСТы, уделяю внимание каждой детали и подсказываю, как сделать лучше именно в Вашей ситуации.
Необходимость перестройки в частном деревянном доме не всегда вызвана естественным старением.
Много раз мне приходилось устранять ошибки строителей-дилетантов и даже спасать коттеджи от полного разрушения
Не только дома, прослужившие несколько десятков лет, нуждаются в капитальной переделке. Иногда заказчики обращаются ко мне с просьбой о перестройке сравнительно новых коттеджей.
Допущенные во время строительства ошибки приводят к нарушению геометрии сруба, перекосу окон и дверей, сырости в помещениях и другим проблемам.
Например, не предусмотрев нижние продухи, можно сгноить деревянные полы за пару лет. Копеечная экономия на материалах для крыши обернется протечками, быстрым облезанием краски, провисанием кровли.
Мои цены на перестройку деревянного дома — это выгодное предложение, которое позволит Вам получить высочайшее качество без выхода за пределы бюджета
Стоимость перестройки может значительно варьироваться в зависимости от ряда факторов. Во-первых, это состояние строения и требуемый объем работ. Если дом нуждается лишь в небольшом обновлении, цена будет значительно ниже, чем при полной замене основных конструкций.
Другой важный фактор — выбор строительной продукции. При реконструкции используются не только брус или бревна, но и материалы для отделки фасада (например, сайдинг, блок-хаус), кровли (металлочерепица, ондулин, шифер) и фундамента (цемент, винтовые сваи, бетонные блоки и т.п.). Итоговая сумма напрямую зависит от выбранных стройматериалов и их качества.
Что мне надо от вас, чтобы начать работу
Видео о том, какие нужно предоставить материалы (для реконструкции, пристройки или строительства) чтобы я как можно скорее начал работу с Вашим проектом.
Другие мои видео
Калькулятор примерной стоимости перестройки деревянного дома.
Кровельные работы
Вид работы |
Ед. изменения |
Кол-во |
Цена, руб. |
Сумма |
Установка стропильной системы |
м2
|
|320| |
от 320 |
|sum| |
Демонтаж и монтаж кровельной обрешетки |
м2
|
|90| |
от 90 |
|sum| |
Утепление стропильной системы за 1 слой |
м2
|
|45| |
от 45 |
|sum| |
Монтаж металлочерепицы |
м2
|
|230| |
от 230 |
|sum| |
Обработка конструкций защитным составом из краскопульта |
м2
|
|40| |
от 40 |
|sum| |
Подшивка свесов кровли софитами |
м2
|
|350| |
от 350 |
|sum| |
Подшивка свесов кровли имитацией бруса |
м2
|
|520| |
от 520 |
|sum| |
Стены, перекрытия
Вид работы |
Ед. изменения |
Кол-во |
Цена, руб. |
Сумма |
Монтаж каркаса наружных стен |
м2
|
|320| |
от 320 |
|sum| |
Звукоизоляции внутренних стен (цена за слой 50 мм) |
м2
|
|45| |
от 45 |
|sum| |
Монтаж каркаса внутренних стен и перегородок |
м2
|
|310| |
от 310 |
|sum| |
Монтаж пароизоляции стен внутри помещения |
м2
|
|40| |
от 40 |
|sum| |
Монтаж ветрозащиты наружных стен |
м2
|
|40| |
от 40 |
|sum| |
Укладка террасной доски |
м2
|
|280| |
от 280 |
|sum| |
Установка цокольных отливов |
м2
|
|135| |
от 135 |
|sum| |
Монтаж платформы перекрытия |
м2
|
|230| |
от 230 |
|sum| |
Лестницы
Вид работы |
Ед. изменения |
Кол-во |
Цена, руб. |
Сумма |
Монтаж ступеней входной лестницы |
шт |
|1300| |
от 1300 |
|sum| |
Монтаж перил (доска, балясины) |
м.п. |
|1300| |
от 1400 |
|sum| |
Фасадные работы
Вид работы |
Ед. изменения |
Кол-во |
Цена, руб. |
Сумма |
Шлифовка стен из профилированного бруса или бревна |
м2
|
|240| |
от 240 |
|sum| |
Покраска или пропитка стен (цена за 1 слой) |
м2
|
|60| |
от 60 |
|sum| |
Установка наличников (снятие декоративной фаски) |
м.п. |
|150| |
от 150 |
|sum| |
Покраска наличников (цена за 1 слой) |
м.п. |
|70| |
от 70 |
|sum| |
Монтаж и последующий демонтаж деревянных лесов |
м2
|
|65| |
от 65 |
|sum| |
Наружная отделка деревянных домов
Вид работы |
Ед. изменения |
Кол-во |
Цена, руб. |
Сумма |
Устройство контробрешетки под имитацию бруса/ сайдинг |
м2
|
|140| |
от 140 |
|sum| |
Монтаж обсадных колод с выпиливанием проемов |
м.п. |
|440| |
от 440 |
|sum| |
Обшивка стен имитацией бруса |
м2
|
|280| |
от 280 |
|sum| |
Обшивка сайдингом |
м2
|
|250| |
от 250 |
|sum| |
Монтаж оконных отливов |
м.п. |
|140| |
от 140 |
|sum| |
Установка входных, балконных дверей без наличников |
шт. |
|2000| |
от 2000 |
|sum| |
Монтаж водосточной системы |
м.п. |
|320| |
от 320 |
|sum| |
Предоставляю полный спектр услуг — от проекта до финишной отделки.
Можете быть уверены, что после ремонта внутри деревянного дома Вы получите идеальное пространство для жизни
Для внутренней отделки стен и потолка большинство моих заказчиков выбирает вагонку. Этот материал доступен по цене, отлично подчеркивает природную атмосферу дома и добавляет ему шарма.
Другой популярный вариант - имитация бруса. Она создает впечатление массивного дерева, хотя на самом деле это панели, имитирующие старинные брусчатые стены. Такая отделка придает дому особый стиль и роскошь, идеально сочетается со старинной мебелью и другими элементами интерьера.
Для обшивки я использую пиломатериалы высокого качества с собственного производства в Вологодской области. Провожу надежный монтаж при помощи профессиональных инструментов.
Всегда готов помочь, если Вам требуется полностью перекроить внутреннее пространство — составить план перепланировки, демонтировать старые перегородки и возвести новые.
Работаем для вас от души и на совесть с 2002 года
Я и Моя команда
Я не арендую офиса, не трачу больших денег на рекламу - ведь эти затраты лягут в итоге на вас.
Составляю сам сметы, проектирую, постоянно на вашем объекте, весь контроль и исполнение на мне
И, Да! Я проектирую, составляю сметы, закупаю материалы - САМ!
На выходе получаем высокое качество работы, а цены на 30-40% ниже, чем у известных фирм.
Андрей Панов - руководитель
Мы делаем все сами - без привлечения гастарбайтеров!
С ними мы ежедневно трудимся для вас, помогаем найти правильные варианты строительства, что бы было и качественно и красиво
Моя бригада
Я лично гарантирую качество выполняемых работ. Мне дорога моя репутация
На все звонки отвечаю лично. Звоните и я подскажу, как сделать правильно.
Андрей Панов - директор компании
или закажите лично у меня обратный звонок
я перезвоню в течение трех минут
ЭТО БЕСПЛАТНО!
Смотрите примеры работ и их стоимость
Реконструкция каркасного дома в с. Успенское, Одинцово, Московской области (сентябрь 2022)
- Демонтаж: крыши, межэтажного перекрытия, окон, частично перегородок, открытой веранды, балкона.
- Устройство цокольного перекрытия.
- Устройство чернового и чистового пола с утеплением и отделкой.
- Монтаж внутренних стен с шумоизоляцией.
- Внутренняя отделка дома имитацией бруса.
- Монтаж внешних стен с утеплением, ветрозащитой.
- Отделка фасада дома фиброцементным сайдингом DECOVER GREY.
- Устройство межэтажного перекрытия.
- Установка окон с отливами и откосами, дверей (внутренних и наружных) с обналичкой и доборами .
- Монтаж кровельного пирога с покрытием крыши металлочерепицей и устройством водосточной системы и свесов крыши.
Общая цена с материалами: 5 178 000 руб.
Реконструкция частного дома в СНТ Нара, Калужской области (июль 2022)
Работы включали в себя реконструкцию частного дома с перестройкой первого и надстройкой мансардного второго этажа, пристройку веранды, внутреннюю и наружную отделку.
- Демонтаж мансардного этажа, кровли, наружной и внутренней отделки (обшивки, обрешетки и пр.) дома
- Монтаж свайного фундамента
- Изготовление каркаса с усилением межэтажного перекрытия
- Изготовление чернового и чистового пола, отделка напольного покрытия из шпунтованной доски
- Утепление стен, монтаж пароизоляционных мембран и ветрозащитных мембран
- Устройство пирога крыши с монтажем кровельного покрытия металлочерепицы и свесов
- Внутренняя отделка стен и потолка имитацией бруса
- Отделка снаружи дома виниловым сайдингом
- Установка окон и дверей
Общая цена с материалами: 3 237 000 руб.
Реконструкция каркасного дома в КП Романово Лайф, Балашихинский район
- Частичное укрепление каркаса
- Изготовление перекрытий
- Монтаж стропильной системы
- Монтаж кровельного покрытия из металлочерепицы RoofLine 0,5м (люкс)
- Монтаж проходных элементов для вентиляции VILPE
- Монтаж снегозадержателей
- Монтаж водосточной системы
- Монтаж мдвп панелей Белтермо 25мм
- Монтаж имитации бруса 195х21 мм
- Покраска дома
Общая цена: 1 080 000 руб.
Реконструкция дома с верандой в д. Коняшино, Раменский район
- Полный демонтаж перекрытий 1 и 2 этажа.
- Замена нижних венцов
- Усиление фундамента
- Устройство новых перегородок и перепланировка
- Утепление дома и мансарды
- Покрытие пола ламинат
- Отделка внутренних стен имитацией бруса и покраска
- Изготовление лестницы
- Монтаж новых окон
- Работы по коммуникациям: отопление, электрика, сантехника
Общая цена: 1 180 000 руб.
Реконструкция загородного дома с увеличением площади в д. Гридино, Егорьевского района
- Замена цокольного и межэтажного перекрытия,
- Утепление всего дома по кругу,
- Внутренняя и внешняя отделка,
- Замена кровельного покрытия,
- Замена окон,
- Полная реконструкция мансарды,
- Пристройка и перепланировка дома,
- Увеличение жилой площади.
Общая цена: 2 040 000 руб.
Тебеньки - реконструкция дома.
Выполненные работы:
-
Демонтаж старой кровли.
- Монтаж кровли из металлочерипицы Металл Профиль.
- Утепление дома базальтовым плитным утеплителем 50мм.
- Отделка дома сайдингом Канада плюс от компании Альта Профиль.
- Пристройка открытой веранды.
Общая цена: 860 тыс. руб.
Сколько стоит моя работа
За 17 лет моего опыта в строительстве домов ни разу цена озвученная по телефону не совпадала с той, которая была после окончания работ, так как у заказчиков всегда появляются новые хотелки и объем работ меняется.
Проекты с детальными сметами
Частые вопросы
Как начать с вами работать?
Вы мне звоните и коротко рассказываете что требуется. При необходимости высылаете фото ( на вотсап или на почту). Далее составляю предварительную смету и если все ок выезжаю к вам, детально все смотрим и подписываем договор. Я не беру деньги за выезд и ценю ваше и свое время - поэтому рекомендую позвонить сперва в 3-5 компаний пригласить их к себе и получить от них смету, и и потом уже пообщаться со мной ( я бесплатно посмотрю предложения конкурентов и укажи на скрытые платежи и подвохи.
Стройматериалы у вас дешевле чем на рынке -
да, вот пример цен
ДА, дешевле. Вы можете сравнить цены на брус, кровельные материалы, утеплители - тут. Они на 15% ниже чем на любом строй рынке. Я не зарабатываю на стройматериалах и просто привожу их вам по оптовой цене.
Сколько стоит пристройка к дому 3*6?
Переходите в примеры работ, там есть детальные цены по каждому объекту это будет более понятно Но в целом 1 м2 стоит около 14 000 ( это с фундаментов, кровлей и чистовой отделкой деревом.
Сколько стоит достроить дом после нерадивых строителей?
Если я напишу цены то это будет лукавство, так как точно оценить объем работ не видя дома не реально. Высылайте фото на вотсап или почту я отвечаю быстро и напишу вам стоимость.
Оставляйте заявку или приезжайте в наш офис
Офис в Москве
- Москва, ул. Земляной вал, дом 7, оф. 413
-
+7(903)120-15-15 (многоканальный)
-
+7 903 120 15 15 WhatsApp
-
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Офис в Зеленограде
- Россия, Москва, Зеленоград, проспект Генерала Алексеева, 23, строение 1, этаж 4, помещение I, комната 2
-
+7(903)120-15-15 (Многоканальный)
- +7 903 120 15 15 WhatsApp
-
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.